MM Group търси опитен, организиран и търговски ориентиран професионалист за позицията Мениджър Инвестиции и Сделки с Недвижими Имоти, който да поеме координацията и управлението на целия процес по придобиване, подготовка, структуриране и реализиране на сделки с недвижими имоти.

Търсим човек с реален практически опит, увереност в комуникацията и способност да движи сделки от първоначалния контакт и преговорите до тяхното успешно финализиране. Позицията е подходяща за професионалист, който разбира логиката на инвестиционния процес, умее да работи с документи, срокове, институции, банки, брокери, клиенти и партньори, и носи лично отношение към качеството на изпълнение.

Основни отговорности:

• Активна комуникация и координация с брокери, собственици, клиенти, инвеститори и партньори
• Проучване, идентифициране и проследяване на възможности за инвестиции в недвижими имоти
• Организация и водене на процеса по преговори, придобиване, продажба и реализация на имоти
• Подготовка, координация и проследяване на предварителни договори, окончателни договори, анекси, декларации и цялата съпътстваща документация
• Съдействие по подготовката и изповядването на сделки пред нотариус
• Комуникация и координация с банки във връзка с финансиране, ипотечно кредитиране, усвояване на средства, заличавания, банкови обезпечения и съпътстващи процедури
• Работа с държавна и общинска администрация във връзка с удостоверения, скици, схеми, данъчни оценки, кадастрални документи, вписвания и други необходими документи
• Координация с юристи, нотариални кантори, счетоводители, проектанти, технически лица и външни консултанти
• Проверка и проследяване на документация, собственост, тежести, срокове и административни изисквания по всяка сделка
• Организация и контрол на всички етапи до финализиране на сделката
• Поддържане на ред, проследимост и високо ниво на организация в документацията по текущи и бъдещи проекти
• Участие в подготовка на вътрешни справки, анализи, презентации и информация, свързана с имотни активи и инвестиционни намерения

Изисквания към кандидата:

• Практически опит в сферата на недвижимите имоти, инвестиционните сделки, координацията на сделки или сходна позиция
• Отлично познаване на процесите и документацията при покупко-продажба на недвижими имоти
• Опит в работа с предварителни договори, нотариални актове, банкови документи и административни процедури
• Умение за водене и координиране на множество процеси и участници едновременно
• Много добри комуникационни, организационни и преговорни умения
• Висока степен на отговорност, лоялност, дискретност и внимание към детайла
• Умение за самостоятелна работа, проследяване на срокове и завършване на процесите докрай
• Добра компютърна грамотност и увереност при работа с документи
• Предимство е опит в инвестиционна компания, строително-инвестиционна компания, агенция за недвижими имоти, нотариална кантора, банкова институция или правен/административен отдел

Ще считаме за сериозно предимство:

• Опит в работа с банково финансиране на сделки
• Познаване на процесите по проверка на тежести, собственост и административен статус на имоти
• Опит в комуникация с Агенция по вписванията, АГКК, общини, данъчни служби, нотариуси и други институции
• Практически опит по по-големи инвестиционни проекти, парцели, сгради или портфейли от имоти
• Юридическо, икономическо или търговско мислене, подплатено с реален практически опит

Какво предлагаме:

• Работа по реални, значими и разнообразни инвестиционни проекти
• Дългосрочна възможност за развитие в стабилна и амбициозна компания
• Динамична роля с реално участие в ключови сделки и процеси
• Професионална среда, в която се ценят качеството, инициативността и резултатите
• Възможност за дългосрочно позициониране и израстване

Възнаграждение: Предлагаме солидно твърдо месечно възнаграждение, съобразено с опита, професионалното ниво и способността за самостоятелно водене и координация на сделки, както и допълнителна бонусна система, обвързана с постигнати резултати, реално участие в реализирани сделки и принос към развитието на инвестиционния процес. За позицията е предвиден модел, който съчетава стабилност и дългосрочна сигурност, заедно с възможност за допълнително финансово стимулиране чрез бонуси, процент или друг договорен механизъм, според нивото на ангажираност и резултатите.

Кандидатстване: Моля, изпратете актуално CV. Кандидатури с релевантен практически опит ще бъдат разглеждани с приоритет.